江西國政招標咨詢有限公司受景德鎮市陶匯投資發展有限公司委托，根據《政府和社會資本合作模式操作指南（試行）》和《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等有關規定，按照公開、公平、公正的原則，對經景德鎮陶瓷工業園區管委會批準實施的景德鎮陶瓷工業園區棚戶區改造PPP項目進行競爭性磋商采購，現就該項目進行資格預審，將有關事宜公布如下：
一、采購編號：JXGZ2017-03-0015
二、采購內容：江西省景德鎮陶瓷工業園區棚戶區改造PPP項目
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項目名稱 |
數量 |
單位 |
主要服務要求 |
項目總金額 |
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景德鎮陶瓷工業園區棚戶區改造PPP項目 |
1 |
項 |
項目融資、建設、運營維護和移交 |
叁億元人民幣 |
2.1項目授權主體：景德鎮陶瓷工業園區管委會
2.2項目實施機構：景德鎮市陶匯投資發展有限公司
2.3項目地點：拆遷地址位于景德鎮市陶瓷工業園區羅家橋鄉鐵爐村、程家塢村，項目安置房建設地址位于景德鎮市陶瓷工業園區羅家橋鄉農業分廠、紅磚廠、紅葉路東側。
2.4項目投資規模及資金來源：項目總金額為3億元人民幣(最終以審計決算金額為準)。項目公司自籌資金為7000萬元人民幣，剩余項目資金由項目公司通過銀行貸款或其他融資方式籌集。
2.5投資回報率不高于年利率6.0%。
2.6主要工程內容：項目分為拆遷、新建共兩個部分：1安置用房建設 2進出主交通道路建設 3配套南環道路工程
本項目由項目公司負責項目建設、融資、運營維護和移交，政府與社會資本按照風險分配框架承擔項目融資、投資、建設、維護的費用和風險。運營期內，項目公司應嚴格按法律及政府規定進行維護，持續、安全、穩定地提供服務，并確保項目達到合作雙方約定的標準。運營期滿后，項目公司將項目無償移交給政府方, 本項目合作期擬定10年（含建設期3年和運營期）。
三、社會資本方資格要求
3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：
3.1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
3.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.1．5參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.1.6法律、行政法規規定的其他條件。
3.2資質：必須具備房屋建筑工程施工總承包壹級或以上資質和市政公用工程施工總承包壹級或以上資質。擬派本工程項目經理具有壹級注冊建造師（專業類別為建筑工程或市政公用工程）。在項目施工管理人員不掛靠、不轉包、不違法分包等方面，社會資本方須進行承諾（社會資本方的法定代表人或其授權代表需在資格預審前到采購人處簽訂承諾書，以聯合體形式響應磋商的，只需聯合體中施工單位提供）。
3.3證照：企業營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證、安全生產許可證均在有效期內。
3.4具有不低于人民幣2億元的融資能力（提供自有資金證明、或貸款承諾書、或授信額度證明等）。
3.5聯合體中施工單位近三個月依法繳納稅收的證明文件。
3.6聯合體中施工單位近三個月依法繳納社會保障資金的證明文件。
3.7五大員（預算員或注冊造價工程師、施工員、質檢員、安全員、材料員）各一名，持有效的崗位證書和近3個月繳納的社保證明。（以上相關證明材料只需聯合體中施工單位提供）；
3.8以下情況不接受報名：近三年內騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；涉及正在訴訟的案件經審查委員會認定會對承擔本項目造成重大影響的；被江西省發改委、建設廳、財政廳、交通廳取消投標資格或禁止進入江西省建設、采購市場且處于有效期內；具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人單位同時申請資格預審；近3年申請人有行賄犯罪行為。
3.9省外施工企業需持有江西省建設行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續材料；
3.10本項目接受聯合體磋商響應，其成員不超過2家。 聯合體各方必須簽訂聯合體協議，明確聯合體各方的主要權利和義務，但聯合體各方需對采購人承擔連帶責任；社會資本方在成交后，未經采購人書面同意，聯合體的組成結構或職責及出資比例均不得變動。以聯合體參加的任何一方不得再以自己名義單獨或以其他聯合體成員的名義申請本項目的資格預審。
3.11項目采用資格預審方式確定資格合格供應商，只有通過資格預審的資格預審申請人方可購買競爭性磋商文件，參加競爭性磋商。社會資本方應該在提交資格預審文件時對以上內容主動披露，不得隱瞞，否則因此造成的法律責任由社會資本方承擔。
四、資格預審方法：
4.1本次資格預審采用合格制。
4.2本項目在進行詳細磋商前將對所有報名社會資本方的資格進行審查。
五、報名時間和地點
報名時間：2017年4月17日至2017年4月21日每天（節假日除外）上午9:30-11:30、下午14:30-17:00（北京時間）。
報名地點：景德鎮市公共資源交易中心
資格預審文件售價：200元/份。
六、報名需提交的資料
凡符合上述規定并有意申請的企業，在報名時須提供：
6.1有效的工商營業執照副本；
6.2有效的資質證書副本、安全生產許可證；
6.3有效的稅務登記證副本；
6.4有效的組織機構代碼證副本；
6.5有效的基本帳戶開戶許可證；
6.6法定代表人證書或法定代表人授權委托書及被授權人身份證；
6.7具有不低于人民幣2億元的融資能力；
注：以上所有證件需提供原件和壹套加蓋公章的復印件存檔備查。
七、資格預審申請文件接收時間
7.1遞交資格預審申請文件時間：2017年5月11日13:30至14:00（北京時間）。
7.2遞交資格預審申請文件截止時間：2017年5月11日前14:00（北京時間）；
7.3遞交資格預審申請文件地點：景德鎮市公共資源交易中心（地址：景德鎮市瓷都大道618號）。
7.4逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，采購人不予受理。
7.5各申請人所提供的資料必須真實完整，如被發現有任何虛假、隱瞞情況者，采購人將取消預審資格。
八、發布公告的媒介
江西省政府采購網、江西省公共資源交易網、景德鎮市公共資源交易網。以上公告內容如有變動，將在以上網絡媒體上另行通知。
凡獲取資格預審文件后，必須仔細閱讀，如對資格預審文件存有疑惑，請在2017年5月3日前以書面形式向代理機構提出。
采購單位：景德鎮市陶匯投資發展有限公司
聯系人： 程先生
電話： 0798－8252809
代理機構：江西國政招標咨詢有限公司
代理機構聯系人：朱珍珍、陳蕓婷
聯系電話：15870025002、15079036607
固定電話：0791-88194897
傳真：0791-88194861
代理機構地址：江西省南昌市高新區火炬大街807號泰豪商務大廈A座
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